Як побудувати будинок на материнський капітал в Москві: чи можна використовувати мат капітал на будівництво

Поліпшення житлових умов своєї сім’ї рано чи пізно стає життєвою необхідністю і зазвичай рішення полягає в будівництві приватного будинку. Але вартість нового житла досить висока. Для цього можливо збирати гроші протягом усього життя. На щастя, існують більш швидкі можливості здійснити фінансування в розглянутому випадку. Справа в тому, що держава надає допомогу для придбання нового житла. Один з її видів – можливість побудувати новий будинок за материнський капітал.

Как построить дом на материнский капитал в Москве: можно ли использовать мат капитал на строительство

Законодавчо, материнський капітал можна використовувати на купівлю нерухомості Джерело yandex.uz

Однак, гроші надаються на певних умовах і треба розуміти як саме можна скористатися таким фінансуванням при будівництві будинку.

Що таке материнський капітал

Існує федеральна програма, що передбачає цільове виділення коштів матері, яка народила другу дитину. Ця міра застосовується також, якщо мало місце усиновлення. У 2018 році сума материнського капіталу становить 453 000 рублів.

Ці гроші на руки не видаються, ними розпоряджається сім’я з дозволу Пенсійного фонду. Останній приймає остаточне рішення, але ініціативи виплати може належати не тільки власникам капіталу. Гроші перераховуються безпосередньо продавцю.

Треба зауважити, що крім цієї програми, у багатьох регіонах країни передбачені свої варіанти надання матеріального капіталу, які являють собою додаткову допомогу. У них або надаються додаткові фінансові кошти або розширюється перелік дозволених способів використання наданих грошей.

Как построить дом на материнский капитал в Москве: можно ли использовать мат капитал на строительство

Материнський капітал це не готівку, а сертифікат, на який можна придбати певні товари і послуги Джерело dela.biz

Який будинок краще купувати на материнський капітал

Сума допомоги, надана державою у вигляді материнського капіталу, досить велика, але зазвичай її все-таки не вистачає, щоб повністю покрити вартість нового житла. Тому важливе значення мають як фінансова доступність покупки нового будинку, так і якість та довговічність придбаного житла.

Всім цим критеріям відповідають будинку з бруса. Крім того, у цієї технології є такі переваги:

  • Доступна ціна. Будинок, побудований саме з цього матеріалу істотно дешевше інших варіантів побудови.

  • Можливість відносно швидкого зведення. Бригада професіоналів здатна звести такий будинок за термін від одного до трьох тижнів.

  • Екологічність споруди. Ця обставина має важливе значення для здоров’я тих, хто багато десятиліть буде проживати в цьому будинку. При цьому такий будинок буде благотворно впливати не тільки на жителів, але і на навколишнє середовище.

  • Якщо стіни із бруса, то найчастіше немає необхідності в проведенні внутрішніх оздоблювальних робіт. Часто достатньо невеликого обсягу обробки – зазвичай це ванна і кухня.

Как построить дом на материнский капитал в Москве: можно ли использовать мат капитал на строительство

Приклад того, якою можна побудувати будинок за материнський капітал під ключ з бруса Джерело krsk.au.ru

На нашому сайті Ви можете знайти контакти будівельних компаній, які пропонують послугу будівництва будинків через оплату материнським капіталом. Безпосередньо поспілкуватися з представниками можна відвідавши виставку будинків «Малоповерхова Країна».

  • Хороша теплоізоляція. У зимові холоди в будинку добре зберігається тепло, влітку – довго тримається прохолода.

  • Знижені вимоги до фундаменту. Будинок з бруса це одна із самих легких будівель, а значить для неї не знадобиться потужний, а отже, дорогий фундамент.

Є також і недоліки:

  • Існує підвищена пожежонебезпека через використання дерева для зведення стін. Для того, щоб вирішити цю проблему, для дерев’яних частин застосовуються спеціальні просочення, які здатні вберегти від загоряння.

  • Руйнівний вплив вологи і можливість гниття дерев’яних частин. Щоб уникнути цього ризику, стіни обшивають сайдингом. Додатково на даху роблять якісний водостік.

Можна зробити висновок про те, що будинок з бруса є вигідним варіантом для придбання з використанням материнського капіталу.

Як отримати права на «материнський капітал»

Ці кошти дозволено використовувати тільки для фінансування в наступних випадках:

  • Поліпшення житлових умов для сім’ї в цілому і для дитини.

  • Оплата навчання дітей.

  • Виплата на збільшення пенсії матері.

  • Як видно, відповідь на питання: чи можна використовувати материнський капітал на будівництво будинку, відповідає першому з зазначених напрямків.

    Как построить дом на материнский капитал в Москве: можно ли использовать мат капитал на строительство

    Використання материнського капіталу на поліпшення житлових умов: найголовніше тут – це виняток Джерело 1eks.ru

    Треба зауважити, що в процесі будівництва будинку витрати можуть мати різний характер. Не у всіх випадках для оплати можна його використовувати.

    Крім того, остаточне рішення приймає не власник материнського капіталу, а Пенсійний фонд, який зобов’язаний переконатися в тому, що права дитини при переселенні в нове житло порушені не будуть. Це, зокрема, означає:

    • якість житла в новому будинку не буде нижче колишнього раніше;

    • кількість житлової площі, яка припадає на одну людину, буде не менше, ніж за попереднім місцем проживання.

    Якщо Пенсійний фонд погодиться здійснити оплату, гроші в потрібній сумі будуть перераховані будівельному підрядчику.

    Це може бути цікаво! У статті за наступним посиланням читайте про вартість фундаменту для будинку.

    Всі варіанти застосування мат капіталу під будівництво будинку з бруса

    Оплата капіталу можливо тільки тоді, коли мова йде про будівництво будинку або про його реконструкції. Останнє твердження потрібно уточнити. Одна з вимог полягає в тому, що приріст житлової площі має бути не менше, ніж норма на одну людину в даній місцевості. Якщо будуються будинки під материнський капітал в Московській області, то її величина становить 18 кв. м.

    Как построить дом на материнский капитал в Москве: можно ли использовать мат капитал на строительство

    Соціальна норма житлової площі в Москві Джерело cinform.ru

    Під реконструкцією розуміють істотні зміни будівлі, які мають метою збільшення житлоплощі. Це може бути добудова кімнат, мансарди або ще одного поверху.

    Будівництво будинку на материнський капітал: тонкощі процесу

    Треба зазначити, що до будинку, який буде побудований, пред’являються певні вимоги:

  • Кожна ділянка підлягає територіального зонування. Важливо, щоб земля, де виконується будівництво, була житловою зоною.

  • До будинку зобов’язані бути підключені всі необхідні комунікації. У деяких випадках, припустимо відсутність централізованого газопостачання, каналізації або водопроводу.

  • Будівля має бути капітальної з міцним фундаментом і несучими стінами.

  • Важлива працездатність конструкції будинку. Повинні забезпечуватися збереження, працездатність і довговічність інженерних структур приватного будинку, а також безпеку проживаючих тут людей.

  • Будинок не може мати більше трьох поверхів і повинен перебувати на території Російської Федерації.

    Не можна здійснювати купівлю землі під будинок або сплачувати з цих грошей оренду.

    Как построить дом на материнский капитал в Москве: можно ли использовать мат капитал на строительство

    Не для всіх покупок можна використовувати материнський капітал Джерело mysovets.ru

    Порядок дії і перелік документів

    Для того, щоб звернутися за фінансовими засобами необхідно підготувати пакет документів.

  • Контракт, який був укладений з будівельним підрядником.

  • Реквізити для виплати суми.

  • Заяву, де висловлено бажання зробити виплату з материнського капіталу для оплати послуг будівельної компанії.

  • Документи, які дають законне право будувати на цій ділянці землі. Це може бути, наприклад, право власності, користування або укладений договір оренди.

  • Дозвіл на проведення будівництва, яке було видано місцевою владою.

  • Свідоцтво про шлюб, якщо справами займається чоловік (материнський капітал належить саме дружині).

  • Сертифікат, який засвідчує право скористатися материнським капіталом.

  • Документ, який підтверджує особу власника материнського капіталу.

  • Зобов’язання, в якому зазначено, що будинок буде оформлений в якості спільної власності після закінчення будівництва.

  • Цей комплект паперів подається у Пенсійний фонд для того, щоб будівельний підрядник одержав оплату з материнського капіталу.

    Відео опис

    Наочно про використання материнського капіталу для будівництва будинку, дивіться у відеоролику:

    Звертатися за виплатою дозволено, тільки якщо дитині, при народженні якого був виданий материнський капітал, виповнилося 3 роки. Якщо було взято кредит, то можна взяти капітал відразу, як тільки він був наданий.

    Гроші надходять на рахунок будівельної компанії протягом одного-двох місяців.

    Що робити, якщо грошей не видають без причин

    У виплаті в деяких випадках можуть відмовити і якщо не вирішити проблему, то залишиться тільки оплачувати будівництво будинку з своєї кишені. Різних нюансів може бути безліч, але рішень у них тільки два:

    • Відмова стався за конкретно вказаною і обґрунтованої причини – наприклад, неправильно подані документи, відсутні будь-які дані та інше. В цьому випадку залишається як можна точніше встановити причину відмови і виправляти вказані недоліки.

    • Якщо відмова, на думку заявника, протиправний і насправді для цього немає причин, то тут є тільки два шляхи: звернутися в вищестояще установа Пенсійного фонду, а якщо це не допомагає, то намагатися відстояти свої права в суді. У будь-якому випадку треба постаратися отримати відмову в письмовому вигляді.

    Відео опис

    Які зміни відбулися в законодавстві по материнському капіталу, дивіться у наступному відео:

    Це може бути цікаво! У статті за наступним посиланням читайте про ціну будівлі сараю на дачі.

    Висновок

    Побудувати на материнський капітал будинок під ключ цілком реально. В залежності від того, чи готові ви витратити додаткові кошти, будинок може бути маленькою чи великою, але в будь-якому разі це буде вже власне житло. Якщо хочете отримати будинок за мінімальну ціну, то шукайте проекти будинків з бруса або подібної технології, але головне в цьому питанні – знайти відповідальну і грамотну будівельну компанію.

    Оцінок 0